Однако при очевидных преимуществах организации массовых физкультурноспортивных занятий по месту жительства развивается это самодеятельное движение неудовлетворительно. Объясняется это главным образом тем, что эти простейшие спортсооружения строят в исключительно малых количествах, а также тем, что недостаточно отработаны организационные формы такой физкультурноспортивной деятельности, а отсутствие положительного опыта работы и получаемого эффекта в свою очередь не мобилизует на проведение массового строительства. Следовательно, для решения этого вопроса необходимо провести эксперимент хотя бы в нескольких микрорайонах (1—2 жилых района), построив спортплощадки с применением износоустойчивых покрытий, и в процессе их эксплуатации отработать все мероприятия, обеспечивающие массовое проведение занятий по физической культуре и спорту.Помимо устройства системы дренажей мелкого заложения под всеми спортивными сооружениями и укладки различных спецслоев выполнено большое количество различных покрытий из спецсмесей, а также газонных поверхностей, в том числе путем дернования. Для обеспечения удобной связи между сооружениями, удобных путей эвакуации, прогулочных аллей и пр. на территории стадиона, а также на подходах к нему выполнен огромный объем работ по устройству дорожных покрытий и тротуаров, общая площадь которых составила 914 тыс. м2. Значительные работы проведены по благоустройству берегов Москвыреки, являющихся границей территории стадиона. Русло Москвыреки после расширения достигло у центрального схода 250 м. На протяжении всей береговой линии возведены стенки набережных, общая длина их на территории стадиона и на подходах к нему составила около 4,7 км. Стенки выполнены из сборного железобетона.Результаты этой работы были выражены в задании на проектирование и составили основу того нового, что выгодно отличает комплекс сооружений Центрального стадиона имени В. И. Ленина от других крупнейших комплексов, имеющих мировую известность. В состав спортивных сооружений Центрального стадиона имени В. И. Ленина входят: большая арена с трибунами на 105 тыс. мест, малая арена с трибунами на 15 тыс. мест, бассейн с трибунами на 13 тыс. мест, Дворец спорта с трибунами на 14 тыс. мест, (в том числе 19 спортивных залов), детский стадион с трибунами на 3 тыс. мест, два тренировочных спортядра, 7 футбольных полей и большое количество площадок по различным видам спорта (статье под номером 36). Такой состав комплекса сооружений Центрального стадиона имени В. И. Ленина обеспечивает возможность проведения учебноспортивной работы по летним видам спорта в широком масштабе в течение круглого года.В сооружениях широко применены сборные конструкции, различные элементы и детали заводского изготовления. Строительство осуществлено в предельно короткие сроки, далеко оставившие позади сроки строительства больших спортивных сооружений за рубежом. По сравнению со сроками строительства олимпийского стадиона в Берлине и главной спортивной арены олимпийского стадиона в Риме срок сокращен в два раза при значительно большем фактическом объеме работ. Комплекс спортивных сооружений олимпийского стадиона в Берлине, суммарный сопоставимый строительный объем которого меньше объема сооружений Центрального стадиона имени В. И. Ленина, был построен за 2,5 года напряженной работы. Спортивные сооружения олимпийского стадиона в Риме строились разновременно. Главная спортивная арена с трибунами на 80 тыс. мест была построена за 2,5 года при наличии частично выполненных строительных объемов в довоенный период.